Comment réussir votre investissement LMNP : de l’acquisition à la revente ?
profiter de la LMNP et devenir un micro-entrepreneur qui encaisse des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), c’est-à-dire qu’il enregistre les chiffres d’affaires de son activité commerciale. Il doit alors s’immatriculer en tant qu’entreprise.
Les conseils pour anticiper l’acquisition
1. Quelques critères pour faire le bon choix
Le choix de l’immobilier est l'élément le plus important pour réussir son LMNP. Il vaut mieux choisir un bien situé dans une zone attractive, avec une demande locative forte. À la différence des dispositifs fiscaux dans la location nue, aucune exigence en ce qui concerne le zonage n’est requise (zone A Bis, A, B, B2 ou CRéussir son investissement en location meublée non professionnelle (LMNP), c’est non seulement bien anticiper l’acquisition, mais aussi planifier la revente (si vous souhaitez vous en séparer pour des raisons financières ou patrimoniales). C’est ce que nous allons analyser dans cet article. Rappel sur le statut de LMNP Le statut LMNP est un dispositif fiscal protéiforme destiné à l’investissement dans [...]