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Maître d'ouvrage vs maître d'œuvre: qui fait quoi?

maître d'ouvrage maître d'oeuvre​
Dans le vaste monde de la construction et de l’architecture, deux figures clés structurent et orientent le paysage : le maître d’ouvrage et le maître d’œuvre. Bien que complémentaires, leurs missions et responsabilités se différencient de manière cruciale. Vous lancez un projet de construction et souhaitez démêler ces rôles pour une meilleure compréhension ? Cet article vous (offrez vous un maître d'oeuvre à Bayonne) [...]

Sous-couche farrow et ball : choix et application

sous couche farrow and ball​
La peinture est une expression de l'art et du soin apporté à nos intérieurs. Pour garantir une finition impeccable et durable, le choix de la bonne sous-couche est essentiel. Farrow & Ball, marque prestigieuse dans l'univers de la peinture haut de gamme, ne fait pas exception à cette règle. L'application de leur sous-couche spécifique est primordiale pour préparer vos surfaces et optimiser l'accroche et (https://www.eshopmaisongomez.com/68-sous-couche-farrow-ball) [...]

Installation cabine de douche hammam : guide complet

cabine de douche hammam
Bienvenue dans le monde exquis du bien-être à domicile avec notre guide complet sur l'installation d’une cabine de douche hammam. Imaginez pouvoir évacuer le stress du quotidien en pénétrant dans votre propre espace de détente. C'est ce qu'offre l'installation d'une cabine de douche hammam : une expérience sensorielle privée et rajeunissante. Mais, savoir comment installer une cabine de douche hammam (acheter votre douche ici et ne manquez pas de laisser une espace suffisant pour une installation et un entretien aisés. Assurez-vous que le plancher peut supporter le poids additionnel de la cabine, ainsi que celui de l'eau et des utilisateurs. Il est prudent de renforcer le sol si nécessaire. La préparation du lieu implique également d’assurer une bonne ventilation et un accès facile aux installations de plomberie et d'électricité, car ces dernières sont des composantes essentielles du fonctionnement de la cabine de hammam. En outre, assurez-vous que le mur contre lequel la cabine sera installée soit parfaitement de niveau, pour éviter tout problème technique par la suite.

Les nécessités techniques : plomberie et électricité

Une cabine de douche hammam implique de disposer d'une alimentation en eau stable et d'une source de courant conforme aux normes de sécurité. Vous devrez peut-être installer des conduites d'eau supplémentaires et vous assurer que l'alimentation électrique est adaptée à la puissance requise par la cabine. L'installation d'un dispositif de protection, comme un disjoncteur différentiel, est obligatoire pour prévenir les risques liés à l'humidité. Toute manipulation sur la partie électrique doit être réalisée par un professionnel.

Installation du receveur et de la structure de la cabine

L'assemblage commence par l'installation du receveur, qui doit être parfaitement horizontal pour garantir une évacuation optimale de l'eau. Après avoir assemblé la structure de base qui soutiendra les parois, il est essentiel de s'assurer de sa stabilité et de l'étanchéité de toutes les jonctions. Une fois le receveur en place, vous pouvez monter la tuyauterie nécessaire à l'acheminement de l'eau, y compris l'installation de la robinetterie suivant les instructions fournies par la notice du fabricant.

Montage des parois et du système de hammam

La prochaine étape consiste à ériger les parois de la cabine. Suivez la notice pour installer correctement le vitrage et les profils de fixation. Une fois cette structure en place, l'installation des éléments) [...]

Suggestion d’entreprises de maçonnerie du 64

Le choix de votre prestataire est très important lorsque vous décidez de mener un projet de construction personnel ou professionnel. Non seulement vous devez vous tourner vers une entreprise fiable et pouvant garantir votre satisfaction, mais aussi une entreprise capable de répondre concrètement à vos attentes et capable de valoriser votre projet de construction. Si vous êtes ainsi à la recherche d’une entreprise de maçonnerie 64, (votre entreprise de maconnerie au Pays Basque) [...]

Qu'est-ce qu'un plan d'épargne retraite ?

Main, Humain, Femme, Adulte, Mains, Âgé
Partir à la retraite, c’est percevoir moins de revenu par rapport à ceux encaissés pendant la vie active. En effet, ce sont les pensions issues de vos cotisations salariales et patronales qui vous seront versées par les caisses de retraite au moment où vous cessez définitivement votre carrière professionnelle. Or, c’est sur un système de nombre de trimestres et de nombre de points que le calcul est réalisé en ce (Le Plan d’épargne retraite PER devient le seul produit de retraite à souscrire depuis le 1er octobre 2020, puisqu’il remplace désormais tous les anciens contrats : PERP, Madelin, Article 83, Préfon, PERCO, etc. L’assurance-vie demeure ouverte à la souscription jusqu’à ce jour certes, mais elle pourrait être à son tour, intégrée dans le PER à compter de 2023.

 

Le PER pour tous

Tout individu peut préparer sereinement sa retraite en cotisant dans l’un des compartiments du PER qui est le PER individuel. Il l’alimente à sa propre guise, selon ses possibilités financières et ses objectifs de rente à terme. Il peut aussi optimiser ses versements en les programmant suivant une fréquence régulière.

Ces cotisations peuvent être déduites des revenus imposables, ce qui permet de défiscaliser pendant toute la période de constitution du capital, c’est-à-dire jusqu’au départ à la retraite. Cette défiscalisation est d’ailleurs une incitation à souscrire à ce produit d’épargne afin de compléter les pensions issues de la retraite globale. Toujours est-il que cette option n’est pas obligatoire et que l’épargnant peut choisis de ne pas défiscaliser pendant cette période, au profit d’une réduction d’impôt au déblocage du capital ou au moment du départ à la retraite.

 

Le PER pour les travailleurs indépendants

Les travailleurs indépendants ou TNS se serviront du PER individuel pour y verser leurs propres cotisations. Ces versements seront volontaires et planifiés selon les revenus du TNS qui ne sont pas forcément réguliers comme dans le cas des salariés d’entreprise. Avec le PER, les travailleurs indépendants n’ont pas besoin de réaliser des versements annuels obligatoires.

Le PER individuel permet également au TNS de défiscaliser s’il le souhaite, tout comme dans le cas ci-dessus. Ils viendront alors diminuer le montant du bénéfice imposable) [...]

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